Geldelozepad 6 DORDRECHT, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Geldelozepad 6 DORDRECHT, Centrum

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wilt U:

• In het centrum van Dordrecht wonen?
• Een compleet nieuwe luxe keuken?
• Een moderne nieuwe badkamer?
• Een nieuwe Hoogrendement Cv-Combiketel?
• Een royaal dakterras van circa 19 m2 ?
• Een volledig geïsoleerde woning?
• Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas?
• Glad stucwerk en nieuw schilderwerk?
• Een moderne duurzame laminaatvloer?
• Een nieuwe meterkast met nieuwe bedrading en schakelmateriaal?


Kortom: een compleet verbouwde stadswoning voor een zeer interessante prijs waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan nodigen wij u van harte uit om eens geheel vrijblijvend en kosteloos deze prachtige woning zelf te komen bezichtigen.

Direct een afspraak maken? Bel of mail ons voor een afspraak!



De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond :

Entree / hal met:
• Meterkast (6 groepen, hoofdschakelaar en 2 x aardlekschakelaar)
• Woonkamer (circa 21 m2) voorzien van een doorgang naar de keuken en een open trap naar de verdieping.
• Nieuwe moderne keuken (3.60 x 3.45 mtr) voorzien van inbouw koel-vriescombinatie, afzuigkap (recirculatie), gaskookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak, 80 cm ladeblok en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de badkamer en een bergkast met daarin de opstelling van de nieuwe HR Cv-combiketel (Remeha Tzerra 28 KW – CW4, bouwjaar 2017) en de wasmachine aansluiting.
• Luxe nieuwe badkamer (2.15 x 1.60 mtr) voorzien van een hangtoilet, douchecabine, thermostaatkraan, wastafelmeubel, design radiator en volledige betegeld in moderne kleurstelling.

Algemeen:
• De trap naar eerste verdieping is nieuw en wit afgelakt.
• De gehele begane grondvloer is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
• Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.



Eerste verdieping:

• Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde (3.62 x 3.23 mtr) voorzien van een dakkapel.
• Slaapkamer 2 annex overloop (3.64 x 2.70 mtr) is voorzien van een grote raampartij en deur naar het dakterras.

Algemeen:
• De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
• Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.


Dakterras:
Het dakterras meet 4.81 x 4.05 mtr, is volledig privé en is voorzien van nieuwe houten vlonderplanken en een moderne schutting.



Algemene Kenmerken:

• Bouwjaar van de woning: 1910
• Woonoppervlakte: 61 m²
• Inhoud woning: 200 m³
• Gehele woning nieuwe kunststof kozijnen en HR++ Glas.
• Compleet nieuwe moderne badkamer.
• Strakke hoogglans keuken met inbouwapparatuur.
• Nieuwe Cv-Installatie en HR Cv-Combiketel (Remeha Tzerra Cw4 – 28 kw).
• Gehele woning nieuw gestoffeerd.
• Alle wanden zijn strak afgewerkt (stucwerk) en gesausd.
• Nieuw schilderwerk.
• Oplevering kan spoedig / per direct.



Verkoopvoorwaarden:

• Levering vindt plaats via een door de verkoper vastgestelde projectnotaris.
• Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en is derhalve niet bekend met eventuele specifieke eigenschappen met betrekking tot het gebruik van de woning.
• Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
200 m³
Perceeloppervlakte
47 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Perceel
5803
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuid, 4.05 x 4.81 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Geldelozepad 6 DORDRECHT, Centrum

naar Geldelozepad 6 DORDRECHT, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object