Geldelozepad 4 DORDRECHT, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Geldelozepad 4 DORDRECHT, Centrum

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wilt U:

In het centrum van Dordrecht wonen?
Een compleet nieuwe luxe keuken?
Een moderne nieuwe badkamer?
Een nieuwe Hoogrendement Cv-Combiketel?
Een royaal dakterras van circa 14 m2 ?
Een volledig geïsoleerde woning?
Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas?
Glad stucwerk en nieuw schilderwerk?
Een moderne duurzame laminaatvloer?
Een nieuwe meterkast met nieuwe bedrading en schakelmateriaal?

Kortom: een compleet verbouwde stadswoning voor een zeer interessante prijs waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan nodigen wij u van harte uit om eens geheel vrijblijvend en kosteloos deze prachtige woning zelf te komen bezichtigen.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (6 groepen, hoofdschakelaar en 2 x aardlekschakelaar)
Woonkamer (circa 20 m2) voorzien van een doorgang naar de keuken en een open trap naar de verdieping.
Nieuwe moderne keuken (3.30 x 2.20 mtr) voorzien van inbouw koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak, ladeblok en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de badkamer en een bergkast met daarin de opstelling van de nieuwe HR Cv-combiketel (Remeha Tzerra 28 KW – CW4, bouwjaar 2016) en de wasmachine aansluiting.
Luxe nieuwe badkamer (2.45 x 1.95 mtr) voorzien van een hangtoilet, douchecabine, thermostaatkraan, wastafelmeubel, design radiator en volledige betegeld in moderne kleurstelling.


Algemeen:
De trap naar eerste verdieping is nieuw en wit afgelakt.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.


1e Verdieping:

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde (3.45 x 3.20 mtr) voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2 annex overloop (3.00 x 3.45 mtr) is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar het dakterras.


Algemeen:
Op de eerste verdieping is de kap geïsoleerd en mooi afgewerkt. Hierdoor is de vrije hoogte van circa 3.60 mtr mooi te zien en wat een royaal gevoel geeft.
De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.


Dakterras:

Het dakterras meet 5.10 x 2.65 mtr, is volledig privé en is voorzien van nieuwe houten vlonderplanken en een moderne schutting.


Diversen:

Gehele woning nieuwe kunststof kozijnen en HR++ Glas
Compleet nieuwe moderne badkamer.
Strakke hoogglans keuken met inbouwapparatuur.
Nieuwe Cv-Installatie en HR Cv-Combiketel (Remeha Tzerra Cw4 – 28 kw).
Gehele woning nieuw gestoffeerd.
Alle wanden zijn strak afgewerkt (stucwerk) en gesausd.
Nieuw schilderwerk.
Levering vindt plaats via een door de verkoper vastgestelde projectnotaris.
Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en is derhalve niet bekend met eventuele specifieke eigenschappen met betrekking tot het gebruik van de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
193 m³
Perceeloppervlakte
41 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Perceel
5804
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuid, 2.65 x 5.10 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Geldelozepad 4 DORDRECHT, Centrum

naar Geldelozepad 4 DORDRECHT, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object