Elzenlaan 17 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Elzenlaan 17 DORDRECHT, Dubbeldam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op werkelijk een van de mooiste locaties in Dubbeldam staat deze vrijstaande woning met inpandige garage op een ruim bemeten perceel grond van maar liefst 1029 m². De woning ligt in een villawijkje nabij het centrum van Dubbeldam en aan de rand van het lommerrijke Dubbelsteynpark. Het Damplein is recent opnieuw aangelegd en hier kan je prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse speciaalzaken aanwezig en twee grote supermarkten. De wijk Dubbeldam was tot 1970 een zelfstandige gemeente. De dorpse sfeer is tot op de dag van vandaag nog aanwezig. Zo is de wijk ruim en groen van opzet en is er relatief weinig hoogbouw.

Diverse (basis)scholen, sportverenigingen en een zwembad zijn binnen de wijk aanwezig. De verbindingswegen in de richting van Rotterdam, Breda en Gorinchem zijn goed bereikbaar.

De toekomstige bewoner dient de woning volledig te moderniseren of nieuw op te trekken. Volop mogelijkheid op een schitterende locatie!

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast.
Eenvoudige keuken aan de voorzijde (ca. 2.20 m x 3.16 m) met doorgeefkast.
Woonkamer (ca. 5.56 m x 5.56 m) is op de achtertuin gericht en bereikbaar door middel van de openslaande deuren. In de woonkamer is een open haard aanwezig. Deze is al enkele jaren niet meer gebruikt.

garage/berging:
Door middel van een kort trap naar beneden is de berging/ garage bereikbaar. Vanaf de openbare weg is deze op straatniveau. De garage (ca. 5.48 m x 3.61 m) heeft een doorgang naar de berging (ca. 2.26 m x 3.61 m).
Tevens is hier de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de boiler.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Toilet met fonteintje.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.00 m x 1.80 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.90 m x 2.90 m).
Slaapkamer in het midden (ca. 3.28 m x 2.90 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.90 m x 4.98 m) met toegang tot het balkon.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van fraaie volwassen bomen, vaste planten en perkjes.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
In de woning zijn nog loden drinkwaterleidingen aanwezig.
In het perceel ligt een HBO tank en is bij actie Tankslag in 1986 buiten werking gesteld en gereed gemeld.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
492 m³
Perceeloppervlakte
1.029 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4988
Oppervlakte
1029 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 22 x 25 m
Oppervlakte
550 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Elzenlaan 17 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Elzenlaan 17 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object