Dubbelsteynlaan Oost 195 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Dubbelsteynlaan Oost 195 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer vrij over een plantsoen met daarachter de Dubbelsteynlaan Oost. Aan de achterzijde heb je een heerlijke tuin met volop privacy die op het zuiden ligt. Naast de woning is er een breed pad eigen grond naar de garage toe. Samengevat betekent dit, vrij wonen op een mooi ruim perceel grond en een vergrote garage op eigen erf en het eerste recht van koop op een tweede garagebox.

De woning is ruim, heeft betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren maar hier is geen sprake van een Kwaaitaalvloer of een andere betonrot soort.

De woning is door de huidige eigenaar met erg veel plezier bewoond maar nu is er een tijd gekomen om kleiner te gaan wonen in de buurt van de familie.

De woning ligt in een erg rustig stukje van de wijk Dubbeldam, op korte afstand van de tennisbanen, het zwembad en diverse sportverenigingen. Binnen de prettige wijk zijn er volop voorzieningen aanwezig waaronder, (basis)scholen, kinderdagverblijven en uiteraard het gezellige winkelplein het Damplein. Op het plein zijn er winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen.


Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (6 groepen).
Ruime trapkast.
Toilet met fonteintje.
Eenvoudige keuken met deur naar de achtertuin.
Doorzonwoonkamer met deur naar de achtertuin en in de zijgevel is een groot raam aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet, eveneens met fonteintje.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.67 m x 3.10 m) met wastafel en vaste kasten.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.35 m x 3.30 m) met vaste kasten.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.23 m x 3.40 m) met vaste kast.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.23 m x 1.70 m) met ligbad en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Quinta uit 2008).
Zolderkamer met wastafel en dakkapel in het achterdakvlak. Deze is in 2007 vernieuwd en vergroot.
Berging onder de schuine kap.
Hobbyruimte/wasruimte met uitstortgootsteen.

Tuin:
De achtertuin ligt goed op het zuiden. In de tuin staat de garage (ca. 7.22 m x 2.90 m) die voorzien is van electra. Het dak is in 10 jaar geleden vervangen.
Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De koper van deze woning heeft het eerste recht van koop op een tweede garagebox die gelegen is op het aangrenzende pleintje. De prijs voor deze losse garagebox bedraagt € 25.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
6645
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dubbelsteynlaan Oost 195 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Dubbelsteynlaan Oost 195 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object