Damstraat 99 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Damstraat 99 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een bijzonder leuk plekje in de wijk Dubbeldam staat deze bijzonder goed onderhouden hoekwoning. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groot grasveld met diverse speeltoestellen. De achtertuin is op het noorden gelegen en mede door de diepte van de tuin is er eigenlijk altijd wel zon aanwezig. De huidige eigenaar is de eerste bewoner en is zelfs de bouwer van het hele rijtje. Aan de achterzijde is er uitgebouwd (2004) zodat de woonkamer een stuk ruimer geworden is.

De wijk Dubbeldam is tot op de dag van vandaag een bijzonder gewilde wijk. Dit komt mede door de ruime opzet ervan, weinig hoogbouw en veel groenvoorzieningen. Er zijn meerdere (basis)scholen, parken, winkels en sport- en recreatievoorzieningen. De wijk heeft een eigen zwembad en 's winters kan er geschaatst worden op de natuur schaatsbaan.

De koper van deze woning heeft het eerste recht van koop op een nabij gelegen garagebox. De garage (ca. 2.90 m x 6.40 m) kost € 25.000,-- k.k.

Begane grond:
Entrée in hal met de meterkast (9 groepen, d/n-stroom, gas-, water- en glasvezelaansluiting).
Bergkast onder de trap.
Toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer van maar liefst 35 m² groot, massief eikenvloer en een sfeervolle gashaard met een antieke Schouw. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is aangebouwd en in 2004 geplaatst. De keuken is uitgerust met: koelkast, vriezer, apothekerskast, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak en de vaatwasser. Tevens is er een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Badkamer aan de achterzijde (ca. 1.88 m x 2.27 m), keurig betegeld en voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.70 m x 3.01 m) met twee vaste kasten.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.70 m x 3.90 m) met vaste kast.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.27 m x 2.51 m).

2e Verdieping:
Voorzolder met berging.
Wasruimte waar de wasapparatuur is opgesteld en de c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2014).
Ruime zolderkamer (ca. 3.74 m x 3.94 m) met dakkapel in het achterdakvlak en berging aan de voorzijde.

Tuin:
De achtertuin is op het noorden gelegen maar door de diepte van 11,5 meter is er altijd wel een zonnige plek te vinden. De sierbestrating en de perkjes met de bloeiende planten worden keurig onderhouden. Stenen berging (ca. 2.92 m x 2.65 m) met elektra.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
De aanbouw op de begane grond is in 2004 gerealiseerd en onderheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
5331
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
6989
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 6.40 x 11.50 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Damstraat 99 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Damstraat 99 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object