Damstraat 67 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Damstraat 67 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een leuke locatie in Dubbeldam staat deze eenvoudige hoekwoning met garage op 198 m² eigen grond. De woning is inpandig zeer eenvoudig en dient volledig gemoderniseerd te worden.

De woning ligt aan een zijstraat van de dorpskern van Dubbeldam, het Damplein. Op het Damplein zijn er diverse buurtwinkels en twee supermarkten te vinden. Doordat de wijk Dubbeldam tot 1970 een zelfstandige geweest is geweest voel je de dorpse sfeer nog tot op de dag van vandaag. De wijk is ruim van opzet, veel openbaar groen en sport en recreatievoorzieningen zijn in de buurt. (Basis)scholen en een kinderdagverblijf zijn ook op steenworp afstand te vinden.


Kenmerken:

Bouwjaar: 1960
Wijk / ligging: Dubbeldam
Type woning: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Inhoud: 287 m³
Perceeloppervlakte: 198 ca
Tuin: Achtertuin op het noordoosten
Warm water voorziening: c.v.-combiketel Nefit HR 2003
Isolatie: Deels dubbelglas en gevelisolatie
Aanvaarding: In overleg


Kadastrale gegevens:

Gemeente : Dubbeldam
Sectie : A
Nummer : 3978
Grootte : 198 ca


Huidige lasten:

Onroerende zaakbelasting € 231,35 per jaar zakelijk recht
Waterschapslasten € 75,95 per jaar
Voorschot nutsbedrijven € 138,-- per maand




De indeling is als volgt:


Begane grond:

• Entrée in hal met meterkast.
• Kelderkast.
• Toilet voorzien van een fonteintje.
• Doorzon woonkamer (ca. 3.68 m x 6.97 m) met open haard.
• Keuken (ca. 3.00 m x 2.30 m) eenvoudig afgewerkt.


1e Verdieping:

• Overloop met vaste kast.
• Badkamer aan de voorzijde (ca. 1.10 m x 2.01 m) met douche en wastafel.
• Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.67 m x 2.62 m) met vaste kast.
• Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.37 m x 3.65 m) met twee vaste kasten.
• Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.08 m x 2.30 m).


2e Verdieping:

• Vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is circa 1.70 m hoog en daardoor niet geschikt als slaapkamer. In de omgeving zijn er diverse woningen waarbij een nokverhoging is uitgevoerd zodat er wel een volwaardige verdieping ontstaat.
• De bergzolder is geheel bevloerd en tevens is hier de c.v.-combiketel (Nefit HR uit 2003) opgesteld.


Tuin:

• De voortuin is correct aangelegd en grenst aan een strook grond van de Gemeente Dordrecht. De achtertuin ligt op het noordoosten is 12 meter diep (inclusief de berging) en 9 meter breed. Achterin de tuin staat de garage/berging (ca. 3.46 m x 7.70 m) die bereikbaar is via de Heijermansstraat.


Diversen:

• Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
• De kruipruimte is voorzien van een schelpen laag .
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
287 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
3978
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Damstraat 67 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Damstraat 67 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object