Couperusstraat 19 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Couperusstraat 19 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een gaaf huis is dit!

Deze vrijstaande woning uit 1914 staat centraal in Dubbeldam en heeft echt een hele fraaie tuin op het zuidoosten die ruim 37 meter diep is. De woning staat op de hoek van de Couperusstraat met de Van Schendelstraat, met achter de woning de recent vernieuwde Beatrixschool (basisschool). Op enkele minuten lopen van de woning kom je zo terecht op het Damplein. Dit is de voormalige dorpskern van Dubbeldam en hier kan je goed terecht voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er twee supermarkten en diverse buurtwinkels te vinden, een gezellige ijswinkel, snackbar en Laura's keuken waar je heerlijk kan lunchen of dineren.

De wijk Dubbeldam is erg in trek. De ruime opzet van de wijk met fraaie parken en weinig hoogbouw spreekt veel mensen aan. Het voorzieningenniveau binnen de wijk is goed. Er is een ruime keuze aan sport- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen en een kinderdagverblijf.

Kom dus snel kijken want dit is echt en leuke en unieke woning!

Begane grond:
Dubbeldammers komen graag achterom. Vandaar dat de voordeur in de zijgevel nauwelijks gebruikt wordt, ondanks dat deze prima functioneert.
Gezellige woonkamer (ca 7.80 m x 4.90 m) met massief eikenvloer en bergruimte onder de trap.
Hal met deur in de zijgevel en trapopgang naar de verdieping.
In de aanbouw (met vloerverwarming) is de keuken(ca. 3.60 m x 2.00 m) geplaatst en sfeervol ingericht. Er is een koelkast + vriezer aanwezig, vaatwasser, spoelbak, waterzuivering, oven en gaskookplaat.
Via de achterdeur kom je in de bijkeuken. Hier is het toilet aanwezig, de aansluiting voor de wasapparatuur, garderoberuimte en de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar).


1e Verdieping:
Overloop.
Slaap-/werkkamer aan de voorzijde (ca. 2.90 m x 1.70 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.90 m x 2.90 m) met een bijzonder 'zoldertje'.
De luxe badkamer is net klaar…. Deze is begin 2018 geplaatst en keurig betegeld. In de badkamer is een ruime douchehoek, toilet en wastafel aanwezig.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.00 m x 2.60 m) met vaste kasten.

Tuin:
De achtertuin is in 2015 aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin is het heerlijk toeven en op zomerse dagen kan je hier tot half tien 's avonds genieten van de laatste zonnestralen. Het hangbed gaat eventueel mee met de verkoper. Achterin de tuin is een scheiding gemaakt naar een dubbele parkeerplaats op egen erf en een ruime garage (ca. 4.55 m x 6.00 m). Het dak van de betonnen garage is voorzien van eternite dakplaten.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het buitenschilderwerk is in 2016/2017 uitgevoerd.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
5342
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 37 m
Oppervlakte
222 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Couperusstraat 19 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Couperusstraat 19 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object