Colorado 133 DORDRECHT, Oudenlandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Colorado 133 DORDRECHT, Oudenlandshoek

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wat een bijzondere woning! Deze verrassende gezinswoning is groter dan u in eerste instantie verwacht. De begane grond is maar liefst 12.30 meter diep en opgedeeld in een ruime woonkamer, een woonkeuken met zicht op de tuin en een handige bijkeuken. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Oorspronkelijk was dit een tweelaagse woning, maar in 2000 is een degelijke (stenen) tweede verdieping gerealiseerd.

Naast een achtertuin heeft deze woning ook een zonnig en ruim dakterras. Parkeren is met twee auto's mogelijk op eigen terrein. Een ideale woning voor een groot (of samengesteld) gezin of voor iedereen die behoefte heeft aan ruimte.

Deze doodlopende straat is gelegen in de gewilde woonwijk Oudelandshoek en erg rustig omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Winkels, basisscholen, kinderopvang en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Een speeltuin ligt om de hoek, een andere binnen 100 meter van de woning.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (6 groepen, fornuisgroep, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en glasvezel-aansluiting).
Riante woonkamer (circa 30 m²) met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafond en een praktische bergkast.
Woonkeuken (ca. 20 m²) aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgevoerd met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
Handige bijkeuken (ca. 2.35 x 2.00 m) met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR), aansluiting voor de wasapparatuur, unit van de mechanische ventilatie en de pomp va de vloerverwarming.
Moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer (ca. 3.84 x 2.94 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en behangen wanden.
Grote slaapkamer (ca. 4.19 x 2.94 m) aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, deels behangen wanden en deels glad gestuukte wanden. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot het dakterras.
Slaapkamer (ca. 3.03 x 2.14 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en behangen wanden.
De moderne badkamer (ca. 2.70 x 2.14 m) is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk afgewerkt met stucwerk wanden. Naast een inloopdouche, twee wastafelmeubels en een wandcloset is er ook een designradiator aanwezig en zijn er mooie kranen toegepast.
Het dakterras (ca. 5.20 x 3.88 m) is netjes afgewerkt met een balustrade van aluminium en glas en composiet terrasdelen. De hele middag en avond kunt u hier in de zon zitten.


2e Verdieping:

Slaapkamer (ca. 12 m²) aan de voorzijde met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en vaste kastruimte.
Slaapkamer (ca. 17 m²) aan de achterzijde met laminaatvloer, spachtelputz wanden en vaste kastruimte.


Tuin:

De tuin (ca. 8.30 x 5.30 m) is afgewerkt met antraciet bestrating en vaste beplanting en beschikt over een achterom en een gemetselde berging (ca. 3.35 x 2.60 m) met elektra.


Diversen:

De woning is gebouwd in 1995 en in 2000 uitgebreid met de tweede verdieping.
Er is een alarminstallatie aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
5205
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.30 x 8.30 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Colorado 133 DORDRECHT, Oudenlandshoek

naar Colorado 133 DORDRECHT, Oudenlandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object