Cannenburg 2 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Cannenburg 2 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In een gewilde straat in de groene wijk Sterrenburg bieden wij deze sfeervolle en luxe afgewerkte gezinswoning aan. De woning beschikt over een dakkapel, carport en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. In de afgelopen jaren is er veel verbouwd in deze woning, waarbij de indeling is aangepast, leidingen zijn weggewerkt en een mooie bijkeuken is gerealiseerd.

De afwerking is op een hoog niveau met een moderne keuken en badkamer, een Faber gashaard, Jatobahouten vloer op de begane grond en elektrische zonwering. De woning is geheel uitgevoerd met dubbele beglazing en is recentelijk aan de buitenzijde geschilderd. Ook heeft men vorig jaar de tuin opnieuw aangelegd.

Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, een overdekt winkelcentrum en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen en het NS station Dordrecht Zuid zijn vanaf deze locatie snel te bereiken. Wanneer men de straat uitloopt komt men op de Schenkeldijk uit, waar de uitgestrekte polders en recreatiegebied "de Elzen" aan grenzen.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (uitgebreide groepenkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.
Sfeervolle woonkamer (circa 37 m² inclusief open keuken) met fraaie hardhouten (Jatoba) vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, Faber gashaard met afstandsbediening en toegang tot de achtertuin.
Open keuken aan de voorzijde met moderne hoekopgestelde keukeninrichting met stenen aanrechtblad, 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken (ca. 3.40 x 2.21 m) aan de voorzijde van de woning (voormalige inpandige berging) met plavuizenvloer en een keukenblok met vriezer en wasmachine-aansluiting. Vlizotrap naar verrassend ruime bergzolder.
Tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.


1e Verdieping:

Overloop met bergkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Zeer riante hoofdslaapkamer (ca. 5.80 x 3.46 m) aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, deels spuitwerk wanden, deels behangen wanden, stucwerk plafond.
Slaapkamer (ca. 3.36 x 3.50 m) aan de voorzijde met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.30 x 2.18 m) met ligbad (met jets), dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming.


2e Verdieping:

Ruime overloop met dakkapel aan de achterzijde, groot dakraam aan de voorzijde, bergruimte achter knieschotten.
Ruime slaapkamer (ca. 4.54 x 3.55 m) met laminaatvloer, spuitwerk wanden, dakraam en veel bergruimte achter knieschotten.


Tuin:

Fraai aangelegde achtertuin (in 2015 opnieuw aangelegd) op het zonnige Zuidwesten met achterom, terras en een overdekt terras en overkapping voor het stallen van fietsen.


Diversen:

De woning is uitgevoerd met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, de dakkapel is in 2015 in kunststof uitgevoerd. De bitumineuze dakbedekking van de carport is in 2015 vernieuwd.
De indeling is op een aantal punten aangepast, zo zijn de drie slaapkamers op de eerste verdieping veranderd in twee grote slaapkamers, heeft men de inpandige berging verbouwd (en geïsoleerd) tot een fraaie bijkeuken en hier een bergzolder boven gemaakt en heeft men de oorspronkelijke verspringende plafonds op de eerste verdieping dichtgemaakt waardoor op de tweede verdieping veel bergruimte is ontstaan. Ook is dit een van de weinige woningen van dit type met een dakkapel.
Op de begane grond aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.
De hardhouten vloer op de begane grond is in 2015 geschuurd en gelakt.
Warm water en verwarming worden geleverd door een cv-combiketel uit 2008.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Bruto inhoud
376 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
8357
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cannenburg 2 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Cannenburg 2 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object