Burgemeester Beelaertspark 211 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Burgemeester Beelaertspark 211 DORDRECHT, Dubbeldam

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u deze machtige twee-onder-een kapwoning te koop aan in Dubbeldam. Deze geschakelde woning heeft een heerlijke achtertuin die op het zuiden gelegen is aan een brede waterpartij en staat op 220 m² eigen grond.

De tweede fase, waar deze woning staat is in 1999/2000 gebouwd als uitbreiding op het bestaande Beelaertspark. De centrale ligging is uniek. De afstand tot het Albert Schweitzer ziekenhuis is er 5 minuten fietsen en het Damplein op 2 minuten fietsen. De wijk Dubbeldam was tot 1970 een zelfstandige gemeente. Tot op de dag van vandaag is de dorpse sfeer behouden gebleven. Binnen de wijk is weinig hoogbouw, de wijk is ruim van opzet met veel groenvoorzieningen en fraaie parken. Op het damplein kan men prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn twee supermarkten en diverse speciaalzaken te vinden.

(basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen zijn ook goed vertegenwoordigd in de wijk.

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast (8 groepen, d/n-stroom, glasvezelaansluiting en een alarminstallatie.).
Keurig betegeld toilet met fonteintje.
Riante living met tegelvloer waaronder de vloerverwarming gelegd is. In het zitgedeelte is een sfeervolle schouw met gashaard aanwezig. Door de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
Keurige keuken aan de voorzijde in U-opstelling geplaatst en compleet uitgerust met o.a. een koelkast, oven, 4-pitsgaskookplaat, magnetron, vaatwasser en spoelbak.
De inpandige garage is momenteel in gebruik als berging en opstelplaats voor de wasapparatuur. De tussenwand is eenvoudig te demonteren zodat de garage weer bruikbaar is.

1e Verdieping:
Overloop.
Toilet met fonteintje.
Slaapkamer aan de voorzijde (2.90 m x 5.38 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.28 m x 3.18 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.09 m x 3.70 m).
Keurige badkamer (ca. 3.18 m x 2.18 m) met een ligbad, wastafel en douche.

2e Verdieping:
Overloop met doorgang naar een werkkamer die aan de achterzijde gesitueerd is. In de kast is de c.v.-combiketel geplaatst.
Slaapkamer aan de voorzijde circa 16 m² met toegang tot het balkon.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en grenst aan een brede waterpartij. In 2018 is de tuin grotendeels vernieuwd en een hek geplaatst voor de veiligheid van kleine kinderen. De tuin is zeer netjes aangelegd en onderhouden en biedt veel privacy!

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning heeft een energielabel B.
Tegen de achtergevel is een zonnescherm geplaatst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
8063
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 9 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Beelaertspark 211 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Burgemeester Beelaertspark 211 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object