Burgemeester Beelaertspark 17 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Beelaertspark 17 DORDRECHT, Dubbeldam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Op gewilde locatie in het hartje van de groene wijk Dubbeldam bieden wij deze moderne geschakelde gezinswoning aan. De woning heeft een verzorgde achtertuin op het zuiden met veel privacy. Ook is er een dakterras aanwezig. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning inwendig geheel gemoderniseerd. Zo is er een luxe en zeer complete keuken geplaatst, heeft men de badkamer vervangen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Wijk
Dubbeldam
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op gewilde locatie in het hartje van de groene wijk Dubbeldam bieden wij deze moderne geschakelde gezinswoning aan. De woning heeft een verzorgde achtertuin op het zuiden met veel privacy. Ook is er een dakterras aanwezig.

In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning inwendig geheel gemoderniseerd. Zo is er een luxe en zeer complete keuken geplaatst, heeft men de badkamer vervangen en stucwerk laten uitvoeren. Op de begane grond is een eiken vloer gelegd, op de slaapverdiepingen laminaatvloeren. Naast vier slaapkamers is er ook een kleine, maar praktische bergvliering aanwezig.

De ligging is ideaal: deze rustige straat met gevarieerde bebouwing is gelegen nabij alle voorzieningen die Dubbeldam te bieden heeft: basisscholen, kinderopvang, winkels voor de dagelijkse levensbehoeften en de sportboulevard. Ook het ziekenhuis en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) met eiken vloer, stucwerk wanden en een schuifpui naar de achtertuin. Door het grote glasoppervlak in de achtergevel en de uitstekende zonligging is de woonkamer opvallend licht.
Half open keuken (ca. 10 m²) aan de voorzijde van de woning met moderne keukeninrichting voorzien van RVS fornuis met dubbele oven en 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De keuken is afgewerkt met een stenen aanrechtblad en biedt veel kastruimte. Ook is er een praktische trapkast aanwezig.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer (ca. 5.10 x 3.00/2.60 m) aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer (ca. 3.96 x 2.92 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden/ fotobehang.
Slaapkamer (ca. 4.20 x 2.11 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden/ fotobehang.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.41 x 1.94 m) met ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, teakhouten wastafelmeubel met hardstenen waskom en wandcloset. De badkamer is uitgevoerd met sfeervolle dimbare verlichting.


2e Verdieping:

Overloop met toegang tot het dakterras en via een vlizotrap toegang tot een bergvliering.
Leuke slaapkamer (ca. 3.23 x 3.00 m) met laminaatvloer en stucwerk wanden/ behang.
Door een indelingsaanpassing is een praktische was- en stookruimte gerealiseerd met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit Topline HR, 2011) en aansluitingen voor de wasmachine- en droger.


Tuin:

Zonnige achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating, vaste beplanting, een achterom en een gemetselde berging. In de tuin heeft men niet alleen de hele dag zon, maar ook verrassend veel privacy.


Diversen:

Moderne en praktisch ingedeelde woning op goede locatie.
De oplevering kan plaatsvinden omstreeks mei 2018.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
7416
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.40 x 9.50 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Burgemeester Beelaertspark 17 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Burgemeester Beelaertspark 17 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand