Branco 57 DORDRECHT, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Branco 57 DORDRECHT, Oudelandshoek

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In de wijk Oudelandshoek staat deze zeer goed onderhouden, tweelaagse woning met garage op 248 m² eigen grond. Vanuit de bouw is de garage direct verlengd tot 9.60 m en hierdoor zeer geschikt als hobbyruimte of garage + berging. De huidige bewoners hebben met veel plezier de woning bewoond maar vinden het nu tijd voor iets anders. De woning ligt in een kindvriendelijk woonerf in een gezellige wijk waar veel te vinden is. Zo zijn er op steenworp afstand van dit huis meerdere (basis)scholen te vinden een gezondheidscentrum aan de Amazone. De winkels zijn te vinden op het winkelplein de Bieshof, hier zijn twee supermarkten, diverse speciaalzaken en een bibliotheek en grand café te vinden. Het N.S.-station Stadspolder is vanuit de woning op 2 minuten fietsafstand gelegen.

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar).
Toilet met fonteintje, geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.
Woonkamer van circa 27 m² met schuifpui naar de achtertuin. De raampartijen zijn deels voorzien van rolluiken.
Half open keuken in een L-opstelling en uitgerust met een 5-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en diverse kasten. Onder de trap is een ruime proviandkast aanwezig die vanuit de keuken te bereiken is.

1e Verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is recent gerenoveerd en komt uit op de overloop.
Vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR uit 2005).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.40 m x 2.10 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.12 m x 2.02 m).
Hoofdslaapkamer (ca. 5.16 m x 2.99 m).
Keurige badkamer (ca. 2.84 m x 2.10 m) met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

Tuin:
De tuin aan de achterzijde is zeer netjes aangelegd met een terras en een fraai gazon. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage (ca. 9.61 m x 3.01 m) met een betonvloer en elektra.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
5364
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Branco 57 DORDRECHT, Oudelandshoek

naar Branco 57 DORDRECHT, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object