Bourbonhof 4 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Bourbonhof 4 DORDRECHT, Dubbeldam

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een bijzonder mooie locatie in de wijk De Hoven staat deze zeer correct onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage. De woning is gebouwd in 2008, vierde fase van de Villapark De Hoven. De woning van het type Beaujolais is gebouwd in de stijl van de jaren dertig en een ideale woning en plek voor het gezin.

Net buiten De Hoven zijn er diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen te vinden in Stadspolders en Dubbeldam. Het stadscentrum van Dordrecht is op een kwartier fietsen te bereiken en het N.S.-station Dordrecht Stadspolders en Dordrecht Centraal eveneens.


Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast en ruime garderoberuimte en royaal trappenhuis naar de verdiepingen.
Toilet, keurig betegeld en voorzien van fonteintje.
Woonkeuken aan de voorzijde, deze is modern afgewerkt en zeer compleet uitgerust. Zo is er onder andere een dubbele oven en 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel- vriescombinatie, magnetron en volop kastruimte.
Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Doorgang naar de voormalige garage die omgebouwd is tot studio en berging.
De studio heeft openslaande deuren naar de tuin en is zeer geschikt voor televisiekamer of bijvoorbeeld een werkkamer.
Inpandige berging aan de voorzijde voor o.a. fietsen.

1e Verdieping:
Overloop met toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.31 m x 5.70 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.69 m x 2.78 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.67 m x 2.98 m).
Badkamer (ca. 2.12 m x 2.76 m) met een ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur, c.v.-ketel en bergruimte.
Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en stoere slaapplek.

Tuin:
De voortuin is netjes onderhouden en voorzien van vaste beplanting en plaats voor de trampoline. De achtertuin is circa 8 meter diep en aangelegd met sierbestrating. Doordat de achtertuin omsloten is er volop privacy.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
288 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Perceel
2797
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bourbonhof 4 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Bourbonhof 4 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object