Bourbonhof 23 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Bourbonhof 23 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan het einde van de Bourbonhof staat deze zeer correct onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 359 m². Privacy is een van de unieke punten die de ligging van deze woning kenmerkt. In de achtertuin die op het westen gelegen is, kan je heerlijk in alle rust genieten van de avondzon. De vrijstaande stenen garage staat aan de zijkant van het perceel waardoor de tuin optimaal benut is en er voor de garage parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.

Villawijk De Hoven is gebouwd tussen 2006 en 2008 met vrijstaande en twee-onder-een kap woningen in de stijl van de dertiger jaren. Vanuit de wijk zijn er goede voorzieningen te vinden in de aangrenzende wijken Dubbeldam en Stadspolders. Hier zijn onder andere winkels, (basis)scholen en sportverenigingen te vinden. In de polders en op de dijken rondom De Hoven kan je prima, fietsen, wandelen en hardlopen en zie je met een beetje geluk de hazen en de reeën.

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast en toilet. Trapopgang naar de verdiepingen.
Ruime living van 35 m² met openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer die voorzien is van vloerverwarming liggen tegels en de wanden zijn glad afgewerkt. Vanuit de bouw is de woonkamer direct verlengd.
Aan de voorzijde is de Siematic woonkeuken geplaatste en deze is compleet uitgerust met een koelkast, vrieslades, combi-oven, kookplaat, afzuiging, spoelbak en vaatwasser. Door de ramen in de zijgevel is er veel licht en vrij zicht naar buiten. Vanuit de keuken kijk je vrij weg op het groen.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet.
Luxe badkamer aan de voorzijde (ca. 2.80 m x 2.40 m) met vloerverwarming en uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Slaapkamer aan de voorzijde die circa 13 m² groot is.
Slaapkamer met ramen in de zijgevel, circa 13 m² groot.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.88 m x 5.46 m) met deuren naar het dakterras.

2e Verdieping:
Open zolder met volop berging en opstalplaats voor de verwarmingsinstallatie en de wasapparatuur.
Riante slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel in het achterdakvlak en berging achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin is zeer netjes onderhouden. Aan de voorzijde zijn er sfeervolle perkjes en aan de zijkant is er volop parkeergelegenheid op eigen erf.,
De achtertuin is op het westen gelegen en heeft alle privacy en een heerlijk terras in het verlengde van de woonkamer. De vrijstaande stenen garage (ca. 7.25 m x3 .94 m) heeft elektra aansluiting en is vanuit de bouw vergroot.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
Op diverse plaatsen zijn er zonnescreens aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
359 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Perceel
2748
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 9.50 x 9.50 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bourbonhof 23 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Bourbonhof 23 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object