Boogschutter 25 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Boogschutter 25 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning (bouwjaar 1976) heeft een diepe achtertuin op het Zuiden en is op een schitterende locatie gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich namelijk een fraaie waterpartij met aan weerszijden openbaar groen. Hier komen alleen voetgangers voorbij, dus naast een fraai uitzicht is ook rust gegarandeerd.

De woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen, gezien de vier ruime slaapkamers en de kindvriendelijke omgeving (meerdere speeltuinen en meerdere scholen op loopafstand). De woning verkeert in oorspronkelijke staat en de koper dient rekening te houden met verbouwing.

Op loopafstand bevinden zich het Sterrenburgpark en het overdekte winkelcentrum. Ook NS station Dordrecht Zuid ligt op korte afstand.

De achtertuin is ruim 14 meter diep en pal op het Zuiden gelegen, achter de tuin bevindt zich een parkeerterrein zodat u de auto dichtbij de woning kunt parkeren.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (4 groepen) en toiletruimte.
Ruime woonkamer (oppervlakte circa 36 m²) met plavuizenvloer en open haard. Een open trap leidt naar de verdiepingen. Aan de voorzijde kijkt men vanuit de woonkamer vrij weg over de waterpartij.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 5.22 x 3.03 m) is een erg ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.60 x 3.02 m) ligt aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.60 x 2.12 m) is eveneens aan de voorzijde gelegen.
Eenvoudige badkamer (ca. 2.03 x 1.87 m) met douche, wastafel en 2e toilet.


2e Verdieping:

Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant, 2004) en de unit van de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4 (ca. 5.70 x 3.10 m) is een ruime en lichte slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een groot Velux dakraam aan de achterzijde.
Ruime berging, bereikbaar vanuit de slaapkamer.


Tuin:

Voortuin.
Zonnige achtertuin (ca. 14.40 x 5.20 meter) op het Zuiden met twee terrassen, plantenborders, een achterom en een gemetselde berging met elektra. Er is een buitenkraan aanwezig en een zonnescherm.


Diversen:

Degelijke woning op buitengewoon fraaie woonlocatie.
Achter de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig, voor de woning is het autovrij.
Ruime woning met grote woonkamer, vier slaapkamers en veel daglichttoetreding door de grote raampartijen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
2879
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.20 x 14.40 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boogschutter 25 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Boogschutter 25 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object