Balistraat 36 DORDRECHT, Het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Balistraat 36 DORDRECHT, Het Reeland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Achter de voorgevel van deze woning tref je een goed onderhouden en zeer gezellige tussenwoning aan. Bijzonder om te vermelden is de achtertuin die maar liefst 19 meter diep is en op het zuidoosten gelegen is. De woning is centraal gelegen, op korte afstand van de historische binnenstad van Dordrecht, N.S.-station en de uitvalswegen als N-3, A-15 en A-16. Om de hoek vind je de Reeweg Oost, een winkelstraat met buurtwinkels in de aanloop naar het centrum van Dordrecht.

Parkeren kan in de straat en ondanks dat je hier dicht tegen het centrum aan zit, heb je geen parkeervergunning nodig.

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (3 groepen, aardlekschakelaar, d/n-stroom) en de trapopgang naar de verdiepingen.
Sfeervolle woonkamer (ca. 9.01 m x 3.00 m/ 4.15 m) met fraaie houtenvloer en keurig afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is aangebouwd en uitgerust met een koelkast, vrieslade, spoelbak, 4-pitsgaskookplaat en de afzuiging.
In het verlengde van de keuken is de hal met de deur naar de tuin en het toilet.
Bijkeuken (ca. 2 13 m x 3.16 m) met aansluiting voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Moderne badkamer (ca. 1.00 m x 3.20 m) met douche en wastafel.
Slaapkamer aan de achterzijde(ca. 2.22 m x 2.71 m) met doorgang naar de tweede slaapkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1.84 m x 4.32 m) gekoppeld aan bovenstaande kamer. De kamers zijn eenvoudig te splitsen door een eenvoudige wand te plaatsen.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.15 m x 2.94 m) en kleine dakkapel in het voordakvlak.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping en een flinke bergruimte. Hier is ook de c.v.-combiketel (Remeha Avanta uit 2009) geplaatst.
Slaapkamer van circa 10 m² en nokverhoging.

Tuin:
De achtertuin is voor deze omgeving uniek! Maar liefst 19 meter diep en op het zuidoosten gelegen, keurig aangelegd.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De woning is op staal gefundeerd.
De dakbedekking van de keuken is in 2016 vernieuwd.
Het pannendak van de woning is in 1989 vernieuwd.
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
337 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
850
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.50 x 19 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Balistraat 36 DORDRECHT, Het Reeland

naar Balistraat 36 DORDRECHT, Het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object