Bakema-erf 44 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Bakema-erf 44 DORDRECHT, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op zeer aantrekkelijke locatie bieden wij deze verrassende geschakelde woning (bouwjaar 1991) met inpandige garage aan. De woning biedt een ruime woonkamer, een grote tuin aan een watergang en vier slaapkamers.

De woning maakt een verzorgde indruk en is smaakvol afgewerkt. Op de begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd. De keuken en badkamer zijn neutraal van kleur en compleet uitgerust. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, welke met een vaste trap bereikbaar is.

Aan de voorzijde heeft men parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's, aan de achterzijde een riante tuin met terras aan het water. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Bieshof, met een uitgebreid winkelaanbod, twee supermarkten, een NS station en bibliotheek. Ook de natuur ligt om de hoek, onder meer op de Wantijdijk is het mooi wandelen en fietsen.



De indeling is als volgt:


Begane grond:

Entree, hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset.
Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met moderne grijze tegels en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Er zijn dus geen ontsierende radiatoren in de kamer aanwezig. Er is een praktische trapkast aanwezig.
Open keuken (ca. 3.10 x 2.20 m) aan de voorzijde van de woning met hoogglans witte hoekopstelling afgewerkt met een granieten aanrechtblad en granieten achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
Ruime hoofdslaapkamer (ca. 5.20 x 3.10/1.82 m) aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en vaste kastruimte.
Slaapkamer (ca. 3.14 x 2.78 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en vaste kastruimte.
Slaapkamer (ca. 3.14/4.05 x 2.45 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en vaste kastruimte.
Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 3.36 x 1.70 m) met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Was-/ stookruimte (ca. 2.31 x 1.45 m) met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR, 2007), unit van de mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur.


Zolderverdieping:

Ruime zolderverdieping met tapijt vloerafwerking, twee dakramen en ingebouwde ledverlichting. De nokhoogte bedraagt circa 2.02 meter.


Tuin en garage:

Volledig betegelde oprit met moderne bestrating, waar ruimte is voor het parkeren van drie auto's.
Riante achtertuin (ca. 10.50 x 7.80 m) met sierbestrating en een hardhouten terras aan de waterkant. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Er is een woningbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig met een uitval van drie meter.
Inpandige garage (ca. 5.44 x 2.74 m) met betonnen vloer, aluminium kanteldeur, loopdeur en elektra.


Diversen:

Goed onderhouden woning op ruim perceel grond.
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
Verwarming en warm water worden geleverd door een hoogrendement cv-combiketel uit 2007.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
3343
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 7.80 x 10.50 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bakema-erf 44 DORDRECHT, Stadspolders

naar Bakema-erf 44 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object