Bagijnhof 72 a 74 DORDRECHT, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Bagijnhof 72 a 74 DORDRECHT, Centrum

Biedprijs vanaf op aanvraag

Bewaar object

Omschrijving

*** Bij de verkoop van dit object wordt geen vraagprijs getoond. Kandidaten zijn vrij om een realistische bod uit te brengen ***

Namens de Gemeente Dordrecht bieden wij u met veel plezier dit unieke winkelpand te koop aan. Het object is geadresseerd aan het Bagijnhof 74 met de hoek van de Lenghenstraat. Om het hoekje in de Lenghenstraat (adres: Bagijnhof 72 A) staat een bijzonder klein Rijksmonument wat tevens te koop aangeboden wordt. Hieronder treft u de omschrijving van Bagijnhof 72A.

Achter het hoekpand aan Bagijnhof 74 staat een klein gebouwtje. Uit bouwhistorisch onderzoek blijkt dat dit rijksmonument misschien wel het allerkleinste huisje van Dordrecht is. Achter de gesloten straatgevel wacht een kleine verrassing.

Het huisje is vermoedelijk kort na 1756 gebouwd door Maria Biertjes. Maria was een succesvolle zakenvrouw en had een eigen garenblekerij met een bleekveld op het erf van haar huis. Zij heeft dit huisje waarschijnlijk laten bouwen als bleekwachtershuisje om de dure garens en lappen stof in de gaten te kunnen houden. Nog lange tijd lag er een bleekveld naast het huisje. Daarna is het in gebruik geweest als logement of klaslokaaltje. Origineel kan het ook nog gebouwd zijn als korenmetershuis.

Het gebouw aan de Lenghenstraat voldoet in een aantal opzichten aan de typologie van een eenkamerwoning: het is een eenkamerhuisje, van één bouwlaag onder een kap. Binnen zijn een schouw en twee kasten. Het huisje heeft één raam en één deur aan een binnenplaats. Uiteraard niet aan de Lenghenstraat, want dat was tot 1884 een binnengracht. Het raam op het noorden geeft egaal licht in de binnenruimte, die daardoor geschikt is als atelierruimte. Op de binnenplaats was een aangebouwde keuken. Nu een leuke plek voor een buitenkeuken.

Het huisje biedt meer mogelijkheden dan alleen bergruimte of ontsluiting voor het voorgelegen pand. Er is een keuken toe te voegen en er is nog een toilet. De zolder kan weer begaanbaar worden om extra ruimte te creëren. Kortom dit is een uitdaging voor elke ontwerper die het kleine waardeert. De nieuwe gebruiker heeft daarna een uniek monument midden in de binnenstad.

Het winkelpand aan het Bagijnhof gesitueerd is verkeert in een eenvoudige staat van afwerking.

• Via de entree bereikt u de winkelruimte van circa 23 m². Deze ruimte is eveneens via Lenghenstraat te bereiken.
• Eenvoudige pantry met toiletruimte.
• Bergkast.

Eerste verdieping:

• Vanuit de winkel is de trapopgang naar de eerste verdieping.
• Opslag/woonruimte van circa 29 m².
• Doorgang naar de ruimte waar de verwarmingsinstallatie hangt.
• Toiletruimte met wastafel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Dordrecht (rijksmonument) Dordrecht
Sectie : H H
Nummer : 4220 3647
Grootte : 46 ca 41 ca


De onderhavige panden worden bij openbare inschrijving verkocht. Om toegang te krijgen tot de verdere verkoopprocedure dient geïnteresseerde de geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring zal de opdrachtgever, de gemeente Dordrecht, de gegadigde beoordelen voor toegang tot de verdere verkoopprocedure en verkoopdocumentatie. Na positieve beoordeling wordt verdere omschrijving omtrent de verkoopprocedure toegelicht in het procesdocument die aan gegadigde beschikbaar wordt gesteld.

Gegadigde dient binnen zes weken, doch uiterlijk 30 augustus 2018 voor 16.00 uur, een financieel bod bij de makelaar in te dienen. De bieding geschiedt onder vermeldingen van eventuele voorwaarden.

Verkoop en gunning onder voorbehoud van goedkeuring gemeentebestuur. De gemeente Dordrecht behoudt zich het recht voor om niet tot gunning over te gaan.

Procedure:
1. Partijenselectie/ toegang geven tot procesbeschrijving en documenten
2. Kijkdagen
3. Biedingsfase, binnen zes weken na publicatie, indienen van een financieel bod
4. Selectie periode van twee weken door opdrachtgever
5. Mogelijkheid tot toelichting gedane bieding door geselecteerde bieder;
6. Gunning onder voorbehoud goedkeuring gemeentebestuur
7. Koopovereenkomst
8. Levering

Diversen:
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• De gemeente stimuleert het wonen boven winkels.
• Vrijdag 29 juni 2018 is er een open huis om 16.00 uur.
• Donderdag 12 juli 2018 is er een tweede open huis om 16.00 uur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
87 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
c.v.ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Perceel
4220
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Perceel
3647
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bagijnhof 72 a 74 DORDRECHT, Centrum

naar Bagijnhof 72 a 74 DORDRECHT, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object