Azobe 199 DORDRECHT, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Azobe 199 DORDRECHT, Oudelandshoek

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een bijzonder aanbod en zelden te koop: deze goed onderhouden halfvrijstaande woning (bouwjaar 1997) biedt namelijk de mogelijkheid gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de verdieping is een tweede badkamer, een slaapkamer en een werkkamer gerealiseerd. De woning heeft een inpandige garage en een 45 m² grote patiotuin op het zuidwesten. De ruime woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar de tuin.

De huidige eigenaren hebben de woning altijd keurig onderhouden en de woning maakt dan ook een verzorgde indruk. Opvallend voor een woning uit deze bouwperiode is het hoge plafond op de begane grond: circa 2.70 meter.

Op korte afstand van de woning bevinden zich het winkelcentrum De Bieshof, goede openbaar vervoervoorzieningen en u loopt binnen een paar minuten naar de Wantijdijk, waar het mooi wandelen en fietsen is. Parkeren is op eigen terrein mogelijk in de garage of op de eigen parkeerplaats voor de woning.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, deels betegelde toiletruimte, meterkast (moderne groepenkast en glasvezel-aansluiting) en een ruime trapkast.
Ruime en prettig lichte woonkamer (ca. 6.39 x 6.44 m) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, behangen wanden en openslaande tuindeuren naar de patiotuin.
Half open keuken (ca. 4.98 x 2.38 m) aan de voorzijde van de woning met functionele keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
Riante slaapkamer (ca. 4.46 x 3.93 m) met tapijt vloerafwerking, behangen wanden en rechtstreeks toegang tot de badkamer.
De gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 3.93 x 1.92 m) is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.


1e Verdieping:

Overloop.
Slaapkamer (ca. 3.62 x 2.85 m) met tapijt vloerafwerking en behangen wanden. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot de werkkamer.
Werkkamer (ca. 2.85 x 2.70 m) aan de voorzijde van de woning met tapijt vloerafwerking en behangen wanden.
Tweede badkamer (ca. 2.89 x 2.45 m) met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting.


Tuin en garage:

Zonnige en verzorgde patiotuin (ca. 9.15 x 5.00 m) op het zuidwesten met sierbestrating en vaste beplanting. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de garage.
De inpandige garage (ca. 6.50 x 2.80 m) is in spouw opgetrokken en is afgewerkt met een tegelvloer. Er is verwarming, elektra en water (uitstort gootsteen) aanwezig en aan de straatzijde een aluminium kanteldeur. De garage is zowel vanuit de tuin als vanuit de hal van de woning toegankelijk.


Diversen:

Ruime levensloopbestendige woning met veel privacy en een ruime tuin.
Er is een zonnescherm aanwezig bij de woonkamer.
Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Econforte HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
6072
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 9.15 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Azobe 199 DORDRECHT, Oudelandshoek

naar Azobe 199 DORDRECHT, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object