Assumburg 54 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Assumburg 54 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Degelijk gebouwde eengezinswoning (bouwjaar 1978) gelegen aan een rustig hofje in de gewilde woonwijk Sterrenburg. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuidoosten en is vrijwel geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen. Door de plaatsing van een brede dakkapel op het achterdakvlak is bovendien de tweede verdieping aanzienlijk vergroot.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met parketvloer en een open keuken. Op de eerste verdieping twee grote slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een nette badkamer met douchecabine en tweede toilet. De ruime zolderverdieping met dakkapel en Veluxraam is nu als één grote slaapkamer ingericht. Op dit moment beschikt de woning over drie slaapkamers, maar zonder veel moeite kunnen hier desgewenst vijf goede slaapkamers van worden gemaakt.

Op korte afstand bevinden zich diverse scholen en winkelvoorzieningen, men loopt echter ook zo de natuur in vanaf deze locatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast en glasvezelaansluiting) en toiletruimte.
Ruime en prettig lichte woonkamer (ca. 7.06 x 4.57 m) met Esdoorn parketvloer, gedeeltelijk spachtelputz wandafwerking en deels granol wandafwerking, een schuifpui naar de achtertuin en een vaste bergkast.
Open keuken (ca. 3.31 x 2.26 m) aan de voorzijde met functionele keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer (ca. 4.57 x 3.32 m) aan de voorzijde met laminaatvloer, granol wandafwerking en vaste kastenwand.
Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.57 x 3.60/2.60 m) van oorsprong twee slaapkamers en desgewenst op eenvoudige wijze weer op te splitsen) met laminaatvloer en granol wandafwerking.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.30 x 2.24 m) met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
Praktische berging (ca. 2.24 x 1.71 m).


2e Verdieping:

Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, ca. 2012), bergruimte en Velux dakraam.
Grote slaapkamer (ca. 22 m²) met kunststof dakkapel aan de achterzijde en groot Velux dakraam aan de voorzijde. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is uitgevoerd met een wastafel. De kamer kan eventueel worden opgesplitst in twee slaapkamers. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid een dakterras te realiseren. Er is al een deur gerealiseerd voor de toegankelijkheid van dit eventuele dakterras.

Tuin:

Zonnige achtertuin op het Zuidoosten met sierbestrating, achterom en houten berging (ca. 2.60 x 2.50 m) met betonnen vloer en elektra.


Diversen:

Traditioneel gebouwde, degelijke woning op leuke locatie.
Met uitzondering van de entreepartij is de gehele woning uitgevoerd met kunststof kozijnen (2005). De hele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
4724
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Assumburg 54 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Assumburg 54 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object