Arkelstein 39 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Arkelstein 39 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en royale twee-onder-een kapwoning met inpandige garage gelegen op 231 m² eigen grond in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg 3.
De woning is gelegen aan een woonerf, autoluw en heeft een zonnige tuin die volledig omsloten is. Hierdoor is de tuin een beschutte plek voor de kinderen en is er veel privacy.
De woning is gebouwd in 1978 en is bij uitstek geschikt voor grotere gezinnen. Ook valt op dat er veel daglicht binnenvalt, wat bijdraagt aan de fijne sfeer in dit woonhuis.

Ten tijde van de bouw zijn kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt en de woning is altijd zeer correct onderhouden door de huidige eigenaren.

De woning is gelegen in de groene wijk Sterrenburg 3, welke goed aangeschreven staat vanwege het uitstekende voorzieningenniveau. Zo zijn er op loopafstand (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en is het overdekte winkelcentrum Sterrenburg op enkele minuten afstand.


Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, uitgebreide meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en aansluiting glasvezel) en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft men tevens toegang tot de inpandige garage.
De ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 43 m²) is voorzien van een open haard, openslaande deuren naar de tuin en doorgang naar de keuken.
Aan de achterzijde is de open keuken (ca. 2.78 x 2.62 m) gesitueerd. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De keuken is voorzien van een koelkast, vrieslades, oven, 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
De garage (ca. 6.70 x 2.85 m) is toegankelijk vanuit de hal, aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. In deze ruimte bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Net als de woning beschikt de garage over spouwmuren.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 2.25 m) ligt aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.91 x 2.25 m) is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (ca. 4.57 x 3.90 m tussen de 1.50 meter hoogtelijnen) is een erg ruime slaapkamer met hoog plafond en een dakkapel aan de achterzijde. In het voorste dakvlak is een groot Velux dakraam geplaatst.
Slaapkamer 4 (ca. 3.34 x 4.65 m) is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning.
De luxe badkamer (ca. 2.30 x 2.25 m / 1.00 m x 1.25 m)) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Bergruimte inclusief opstelplaats CV-ketel (Nefit HR 2005).
Slaapkamer 5 (ca. 4.25 x 2.70 m) met wastafel. Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin:
Voortuin met vaste beplanting, oprit naar de garage met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Fraai aangelegde achtertuin van ca. 100 m2 op het noordoosten en biedt in de zomermaanden de gehele dag zon. De tuin is zeer verzorgd en natuurlijk aangelegd. In de tuin is tevens een tuinhuis aanwezig.

Diversen:
De woonoppervlakte bedraagt ca. 150 m², daarnaast is er ca. 18 m² overige inpandige ruimte en ca. 19 m² garage.
De open haard is geruime tijd niet gebruikt door de eigenaar en dient nagekeken te worden.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
4580
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 11 x 10.50 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arkelstein 39 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Arkelstein 39 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object