Andromedaring 9 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Andromedaring 9 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze verrassend grote eindwoning (woonoppervlakte circa 135 m2) is onlangs geheel verbouwd en van alle luxe voorzien. De ruime kamers, complete uitvoering en gewilde buurt maken dit tot een heel aantrekkelijk aanbod.

Tijdens de verbouwing heeft men een fraaie en compleet uitgeruste keuken geplaatst, de badkamer en toiletruimte geheel vernieuwd en een nieuwe groepenkast geplaatst. Daarnaast zijn vrijwel alle wanden in de woning glad gestuct en in een neutrale kleur afgewerkt en is het binnenschilderwerk opnieuw uitgevoerd. Op de begane grond is een nette laminaatvloer gelegd, op de verdiepingen is de keuze voor vloerafwerking aan de nieuwe eigenaar overgelaten.

Tijdens een bezichtiging zult u zich verbazen over de ruimte in deze woning: de woonkamer beslaat een oppervlakte van circa 40 m² (incl. open keuken), op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer met dakkapel.

Niet alleen het winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid gelegen, ook het Sterrenburgpark en natuurgebied "De Elzen" bevinden zich op loopafstand. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat en grenst aan de voorzijde aan een pleintje.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in afgesloten portaal met meterkast (vernieuwde groepenkast).
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Bergkast in de hal onder de trap.
Ruime woonkamer (oppervlakte inclusief keuken circa 40 m2) met aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. Nieuwe v-groef laminaatvloer, gladgestucte wanden en een gladgestuct plafond.
Open keuken, voorzien van luxe hoekopgestelde keukeninrichting in moderne kleurstelling, compleet uitgevoerd met vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gastoestel, recirculatie afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer. De keuken beschikt over veel kastruimte, onder meer in de vorm van een carousselkast. Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin.



1e Verdieping:

Ruime overloop.
Luxe en zeer complete badkamer aan de voorzijde (2.05m x 2.68m), volledig modern betegeld en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (3.80m x 3.70 m) met stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer aan de achterzijde (2.63m x 3.30 m) met stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer aan de achterzijde (3.22m x 4.63 m) met stucwerk wanden en spuitwerk plafond.



2e Verdieping:

Overloop met bergruimte en wasmachine-aansluiting.
Stookruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Avanta HR, 2008).
Ruime zolderkamer (3.80m x 5.40 m) met dakkapel. Bergruimte achter knieschotten aanwezig.


Tuin:

De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 9.00 meter diep en 6.00 meter breed. De tuin beschikt over een achterom en een gemetselde berging. Naast de woning en de tuin staat een rijtje garageboxen, waardoor men aan één zijde van de tuin een gemetselde muur heeft.


Diversen:

Aan de binnenzijde is de woning keurig verbouwd, aan de buitenzijde heeft men geen werkzaamheden verricht.
De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas, op de eerste en tweede verdieping is enkele beglazing aanwezig.
De notariële levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris Barendse & Haase notarissen te Dordrecht.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9406
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Andromedaring 9 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Andromedaring 9 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object