Aletta Jacobs-erf 102 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende
Verkocht

Aletta Jacobs-erf 102 DORDRECHT, Stadspolders

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Op dit moment woont er een jong gezin in deze keurig onderhouden hoekwoning in de wijk Stadspolders. De achtertuin is in 2013 keurig op een kindvriendelijke wijze aangelegd en ook in de directe omgeving van de woning is de wijk zeer kindvriendelijk ingericht. Vanaf het woonerf wandel of fiets je al heel snel de polders in. Binnen de wijk zelf zijn er goed voorzieningen aanwezig zoals winkels,...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Wijk
Stadspolders
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Op dit moment woont er een jong gezin in deze keurig onderhouden hoekwoning in de wijk Stadspolders. De achtertuin is in 2013 keurig op een kindvriendelijke wijze aangelegd en ook in de directe omgeving van de woning is de wijk zeer kindvriendelijk ingericht. Vanaf het woonerf wandel of fiets je al heel snel de polders in. Binnen de wijk zelf zijn er goed voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen.

Van binnen en buiten is het onderhoud zeer goed en is de woning modern afgewerkt. Een toekomstige bewoner kan de woning vrijwel direct betrekken.

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (12 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaar, en glasvezelaansluiting.
De moderne keuken is in 2016/ 2017 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, recirculatiekap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en magnetron. Tevens is er een bergkast onder de trap.
Woonkamer op de tuin gericht waardoor er veel licht via de achtergevel en de zijgevel de kamer binnenkomt. De wanden zijn netjes gestuct en de vloer is afgewerkt met massief eikendelen.
Tussenportaal met de trap naar de verdiepingen en in het portaal is het toilet met fonteintje aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop.
Moderne badkamer aan de voorzijde (ca. 2.20 m x 2.16 m) met ligbad, toilet en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.95 m x 3.22 m) voorzien van nette laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.52 m x 2.95 m) met schuifkastenwand en nette laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.53 m x 2.16 m) eveneens voorzien van nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is hier de c.v.-combiketel (Remeha Avanta uit 2014) geplaatst.
Zolderkamer met Velux dakraam in het achterdakvlak en een nette vloer.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en keurig aangelegd de tuin is ruim 7 meter breed en 10 meter diep. Naast de woning is een berging aanwezig en ook achterin de tuin staat een berging. Tegen de achtergevel is een electrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd dat weerafhankelijk functioneert en een buitenkraan.


Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De beplanting grenzend aan het perceel behoort toe aan de gemeente Dordrecht en dient te worden onderhouden door de bewoners.
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
De groepenkast is in 2016 vernieuwd.
De badkamer en het toilet zijn in 2007 vernieuwd.
De trappen zijn in 2010 gerenoveerd.
De voor- en achtertuin zijn in 2013 aangelegd.
De keuken is in 2016/2017 vernieuwd.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken die op de begane grond elektrisch bedienbaar zijn.
De Dakramen zijn voorzien van rolluiken, verduisterings- plissé gordijnen en rolhorren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
313 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
1144
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 7.15 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Aletta Jacobs-erf 102 DORDRECHT, Stadspolders

naar Aletta Jacobs-erf 102 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand